Huiswaardemeter

Woningwaarde Twijnerstraat 10

7621TK Borne

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.592
+10,5%
[ € 355.161 – € 452.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.724[ € 374.038 – € 413.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.707[ € 392.740 – € 434.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Twijnerstraat 10 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.592 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.356Sinds september +0,8%
+€ 38.48412 maanden +10,5%
+€ 24.33912 mnd vs. NL +6,7%
Twijnerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.592 voor Twijnerstraat 10 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twijnerstraat 10 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.592.

Verwachte verkoopprijs Twijnerstraat 10
€ 413.707[ € 392.740 – € 434.081 ]
Verkoper houdt over€ 407.906−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.131+€ 10.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twijnerstraat 10 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Twijnerstraat 10
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 393.724[ € 374.038 – € 413.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 948.600[ € 300.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twijnerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 413.707, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.724 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.707+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.392+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twijnerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 393.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twijnerstraat 10 in Borne bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 403.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twijnerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.592
Verwachte verkoopprijs€ 413.707
Verwachte vraagprijs€ 393.724
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.592 zit Twijnerstraat 10 in het middensegment van Letterveld II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Twijnerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twijnerstraat 10 in Borne.

Wat is Twijnerstraat 10 in Borne waard?
Twijnerstraat 10 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.592 (bandbreedte € 355.161 – € 452.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twijnerstraat 10 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Twijnerstraat 10 in Borne is in oktober 2026 € 393.724 (bandbreedte € 374.038 – € 413.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Twijnerstraat 10 in Borne?
Voor Twijnerstraat 10 adviseren wij een bod van € 413.707 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twijnerstraat 10 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Twijnerstraat 10 in Borne bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twijnerstraat 10 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twijnerstraat 10 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twijnerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Twijnerstraat 10 ligt rond € 403.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twijnerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Twijnerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.