Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 6

7621TR Borne

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.935
+10,5%
[ € 178.583 – € 227.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.869[ € 187.026 – € 206.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.188[ € 198.622 – € 219.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 6 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.935 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds september +0,8%
+€ 19.35012 maanden +10,5%
+€ 12.23812 mnd vs. NL +6,7%
Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.935 voor Wilhelminastraat 6 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 6 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.188. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 202.935.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 6
€ 209.188[ € 198.622 – € 219.528 ]
Verkoper houdt over€ 205.637−€ 3.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.522+€ 6.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 6 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 6
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 196.869[ € 187.026 – € 206.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 948.600[ € 300.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 209.188, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 196.869 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.935+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.188+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.647+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 196.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 6 in Borne bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 202.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 992
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.935
Verwachte verkoopprijs€ 209.188
Verwachte vraagprijs€ 196.869
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.935 is Wilhelminastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Letterveld II. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Borne.

Wat is Wilhelminastraat 6 in Borne waard?
Wilhelminastraat 6 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.935 (bandbreedte € 178.583 – € 227.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Borne is in oktober 2026 € 196.869 (bandbreedte € 187.026 – € 206.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 6 in Borne?
Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 209.188 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Borne bedragen € 1.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 992 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 19.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 6 ligt rond € 202.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.