Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingeldeinstraat 10

7621XJ Borne

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.872
+10,5%
[ € 348.367 – € 443.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.052[ € 365.799 – € 404.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.996[ € 386.284 – € 426.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingeldeinstraat 10 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.872 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.292Sinds september +0,8%
+€ 37.74812 maanden +10,5%
+€ 23.87412 mnd vs. NL +6,7%
Dingeldeinstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.872 voor Dingeldeinstraat 10 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingeldeinstraat 10 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.996. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.872.

Verwachte verkoopprijs Dingeldeinstraat 10
€ 406.996[ € 386.284 – € 426.946 ]
Verkoper houdt over€ 401.269−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.286+€ 10.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingeldeinstraat 10 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Dingeldeinstraat 10
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 385.052[ € 365.799 – € 404.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingeldeinstraat 10 adviseren wij in een bod van € 406.996, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.052 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.872+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.996+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.346+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingeldeinstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 385.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingeldeinstraat 10 in Borne bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 395.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingeldeinstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.872
Verwachte verkoopprijs€ 406.996
Verwachte vraagprijs€ 385.052
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dingeldeinstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dingeldeinstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingeldeinstraat 10 in Borne.

Wat is Dingeldeinstraat 10 in Borne waard?
Dingeldeinstraat 10 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.872 (bandbreedte € 348.367 – € 443.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingeldeinstraat 10 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Dingeldeinstraat 10 in Borne is in oktober 2026 € 385.052 (bandbreedte € 365.799 – € 404.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingeldeinstraat 10 in Borne?
Voor Dingeldeinstraat 10 adviseren wij een bod van € 406.996 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingeldeinstraat 10 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Dingeldeinstraat 10 in Borne bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingeldeinstraat 10 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingeldeinstraat 10 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingeldeinstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Dingeldeinstraat 10 ligt rond € 395.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingeldeinstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dingeldeinstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.