Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingeldeinstraat 26

7621XJ Borne

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.444
+10,5%
[ € 340.951 – € 433.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.818[ € 357.977 – € 395.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.370[ € 378.024 – € 417.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingeldeinstraat 26 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.444 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.222Sinds september +0,8%
+€ 36.94412 maanden +10,5%
+€ 23.36512 mnd vs. NL +6,7%
Dingeldeinstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.444 voor Dingeldeinstraat 26 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingeldeinstraat 26 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.370. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.444.

Verwachte verkoopprijs Dingeldeinstraat 26
€ 398.370[ € 378.024 – € 417.816 ]
Verkoper houdt over€ 392.738−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.487+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingeldeinstraat 26 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Dingeldeinstraat 26
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 376.818[ € 357.977 – € 395.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.476 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingeldeinstraat 26 adviseren wij in een bod van € 398.370, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.818 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.444+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.370+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.289+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingeldeinstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 376.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingeldeinstraat 26 in Borne bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 387.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingeldeinstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.444
Verwachte verkoopprijs€ 398.370
Verwachte vraagprijs€ 376.818
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerdinkstraat 14, 7621XM Borne
Geerdinkstraat 14
1972 · 103 m²
€ 351.715
Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dingeldeinstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dingeldeinstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingeldeinstraat 26 in Borne.

Wat is Dingeldeinstraat 26 in Borne waard?
Dingeldeinstraat 26 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.444 (bandbreedte € 340.951 – € 433.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingeldeinstraat 26 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Dingeldeinstraat 26 in Borne is in oktober 2026 € 376.818 (bandbreedte € 357.977 – € 395.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingeldeinstraat 26 in Borne?
Voor Dingeldeinstraat 26 adviseren wij een bod van € 398.370 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingeldeinstraat 26 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Dingeldeinstraat 26 in Borne bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingeldeinstraat 26 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingeldeinstraat 26 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingeldeinstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Dingeldeinstraat 26 ligt rond € 387.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingeldeinstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Dingeldeinstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.