Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 7

7622AG Borne

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.657
+10,5%
[ € 231.138 – € 294.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.466[ € 242.693 – € 268.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.051[ € 256.284 – € 283.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 7 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.657 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,8%
+€ 25.04512 maanden +10,5%
+€ 15.84012 mnd vs. NL +6,7%
Leeuwerikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.657 voor Leeuwerikstraat 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.051. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.657.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 7
€ 270.051[ € 256.284 – € 283.260 ]
Verkoper houdt over€ 265.830−€ 4.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.602+€ 7.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 7 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 7
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 255.466[ € 242.693 – € 268.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 270.051, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 255.466 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.657+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.051+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.554+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 255.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 7 in Borne bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 262.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.284
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.657
Verwachte verkoopprijs€ 270.051
Verwachte vraagprijs€ 255.466
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Straatbeeld van von Bönninghausenstraat 6, 7622TN Borne
von Bönninghausenstraat 6
1953 · 77 m²
€ 222.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.657 is Leeuwerikstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 7 in Borne.

Wat is Leeuwerikstraat 7 in Borne waard?
Leeuwerikstraat 7 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.657 (bandbreedte € 231.138 – € 294.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 7 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 7 in Borne is in oktober 2026 € 255.466 (bandbreedte € 242.693 – € 268.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 7 in Borne?
Voor Leeuwerikstraat 7 adviseren wij een bod van € 270.051 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 7 in Borne bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.284 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 25.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 7 ligt rond € 262.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.