Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterstraat 20

7622AK Borne

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.401
+10,5%
[ € 242.353 – € 308.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.877[ € 254.483 – € 281.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.136[ € 268.734 – € 297.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.401 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds september +0,8%
+€ 26.26012 maanden +10,5%
+€ 16.60812 mnd vs. NL +6,7%
Lijsterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.401 voor Lijsterstraat 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterstraat 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.136. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.401.

Verwachte verkoopprijs Lijsterstraat 20
€ 283.136[ € 268.734 – € 297.022 ]
Verkoper houdt over€ 278.772−€ 4.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.949+€ 7.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterstraat 20 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterstraat 20
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 267.877[ € 254.483 – € 281.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 283.136, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.877 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.401+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.136+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.293+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 267.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterstraat 20 in Borne bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 275.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.401
Verwachte verkoopprijs€ 283.136
Verwachte vraagprijs€ 267.877
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Straatbeeld van von Bönninghausenstraat 6, 7622TN Borne
von Bönninghausenstraat 6
1953 · 77 m²
€ 222.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.401 is Lijsterstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijsterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterstraat 20 in Borne.

Wat is Lijsterstraat 20 in Borne waard?
Lijsterstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.401 (bandbreedte € 242.353 – € 308.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterstraat 20 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Lijsterstraat 20 in Borne is in oktober 2026 € 267.877 (bandbreedte € 254.483 – € 281.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterstraat 20 in Borne?
Voor Lijsterstraat 20 adviseren wij een bod van € 283.136 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterstraat 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterstraat 20 in Borne bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterstraat 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterstraat 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterstraat 20 ligt rond € 275.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lijsterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.