Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkampsweg 64

7622AT Borne

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.598
+10,5%
[ € 246.046 – € 313.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.797[ € 258.207 – € 285.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.622[ € 272.925 – € 301.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkampsweg 64 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.598 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds september +0,8%
+€ 26.66012 maanden +10,5%
+€ 16.86112 mnd vs. NL +6,7%
Molenkampsweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.598 voor Molenkampsweg 64 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkampsweg 64 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.622. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 279.598.

Verwachte verkoopprijs Molenkampsweg 64
€ 287.622[ € 272.925 – € 301.654 ]
Verkoper houdt over€ 283.208−€ 4.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.524+€ 7.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkampsweg 64 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkampsweg 64
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 271.797[ € 258.207 – € 285.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkampsweg 64 adviseren wij in een bod van € 287.622, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 271.797 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.598+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.622+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.003+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkampsweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 271.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkampsweg 64 in Borne bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 279.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkampsweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.598
Verwachte verkoopprijs€ 287.622
Verwachte vraagprijs€ 271.797
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.598 is Molenkampsweg 64 een van de meer betaalbare woningen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenkampsweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkampsweg 64 in Borne.

Wat is Molenkampsweg 64 in Borne waard?
Molenkampsweg 64 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.598 (bandbreedte € 246.046 – € 313.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkampsweg 64 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Molenkampsweg 64 in Borne is in oktober 2026 € 271.797 (bandbreedte € 258.207 – € 285.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkampsweg 64 in Borne?
Voor Molenkampsweg 64 adviseren wij een bod van € 287.622 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkampsweg 64 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkampsweg 64 in Borne bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkampsweg 64 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkampsweg 64 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkampsweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Molenkampsweg 64 ligt rond € 279.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkampsweg 64?
Huishoudens in de buurt van Molenkampsweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.