Woningwaarde Hanzestraat 18

7622AX Borne

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 3.778Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 755.616

+10,5%

[ € 664.942 – € 846.290 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 742.291[ € 705.176 – € 779.406 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 769.179[ € 734.088 – € 811.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanzestraat 18 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.616 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.284Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 72.05012 maanden +10,5%+10,5%

+€ 45.56812 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Hanzestraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.616 voor Hanzestraat 18 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanzestraat 18 in Borne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 769.179. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 755.616.

Verwachte verkoopprijs Hanzestraat 18

€ 769.179[ € 734.088 – € 811.362 ]

Verkoper houdt over€ 759.468−€ 9.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 786.713+€ 17.534 kosten koper

Verkoopprijs€ 769.179

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 759.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanzestraat 18 in Borne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 742.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Hanzestraat 18

Onder gem. in BorneBoven gem.

€ 742.291[ € 705.176 – € 779.406 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.711[ € 3.526 – € 3.897 ]

Gem. vraagprijs in Borne

€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanzestraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 769.179, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 742.291 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.616+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 769.179+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 807.638+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanzestraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 742.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanzestraat 18 in Borne bedragen € 3.865 per maand bij een woningwaarde van € 755.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 956.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.865/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.695

OZB€ 82

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.865

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanzestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.008 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.616

Verwachte verkoopprijs€ 769.179

Verwachte vraagprijs€ 742.291

Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→

PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (14%)

C (26%)

D (9%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanzestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.616 duidelijk in het hogere segment van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hanzestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanzestraat 18 in Borne.

Wat is Hanzestraat 18 in Borne waard?

Hanzestraat 18 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.616 (bandbreedte € 664.942 – € 846.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hanzestraat 18 in Borne?

De verwachte vraagprijs van Hanzestraat 18 in Borne is in oktober 2026 € 742.291 (bandbreedte € 705.176 – € 779.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.

Hoeveel moet ik overbieden op Hanzestraat 18 in Borne?

Voor Hanzestraat 18 adviseren wij een bod van € 769.179 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hanzestraat 18 in Borne?

De geschatte bruto maandlasten van Hanzestraat 18 in Borne bedragen € 3.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.695 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hanzestraat 18 in Borne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hanzestraat 18 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 72.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanzestraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hanzestraat 18 ligt rond € 755.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hanzestraat 18?

Huishoudens in de buurt van Hanzestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.