Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Almeloseweg 137

7622CD Borne

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.796
+10,5%
[ € 241.820 – € 307.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.432[ € 254.060 – € 280.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.363[ € 268.033 – € 296.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Almeloseweg 137 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.796 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,8%
+€ 26.20312 maanden +10,5%
+€ 16.57212 mnd vs. NL +6,7%
Oude Almeloseweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.796 voor Oude Almeloseweg 137 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Almeloseweg 137 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.363. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.796.

Verwachte verkoopprijs Oude Almeloseweg 137
€ 282.363[ € 268.033 – € 296.248 ]
Verkoper houdt over€ 278.007−€ 4.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.160+€ 7.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Almeloseweg 137 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Almeloseweg 137
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 267.432[ € 254.060 – € 280.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Almeloseweg 137 adviseren wij in een bod van € 282.363, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.432 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.796+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.363+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.481+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Almeloseweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 267.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Almeloseweg 137 in Borne bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 274.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Almeloseweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.796
Verwachte verkoopprijs€ 282.363
Verwachte vraagprijs€ 267.432
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.796 is Oude Almeloseweg 137 een van de meer betaalbare woningen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Almeloseweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Almeloseweg 137 in Borne.

Wat is Oude Almeloseweg 137 in Borne waard?
Oude Almeloseweg 137 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.796 (bandbreedte € 241.820 – € 307.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Almeloseweg 137 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Oude Almeloseweg 137 in Borne is in oktober 2026 € 267.432 (bandbreedte € 254.060 – € 280.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Almeloseweg 137 in Borne?
Voor Oude Almeloseweg 137 adviseren wij een bod van € 282.363 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Almeloseweg 137 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Almeloseweg 137 in Borne bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Almeloseweg 137 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Almeloseweg 137 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Almeloseweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oude Almeloseweg 137 ligt rond € 274.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Almeloseweg 137?
Huishoudens in de buurt van Oude Almeloseweg 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.