Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 21

7622CP Borne

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.379
+9,8%
[ € 271.374 – € 345.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.633[ € 300.675 – € 332.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 21 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.379 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds juli +0,8%
+€ 27.57012 maanden +9,8%
+€ 17.65212 mnd vs. NL +6,3%
Marktstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.379 voor Marktstraat 21 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 21 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.633. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.379.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 21
€ 316.633[ € 300.675 – € 332.325 ]
Verkoper houdt over€ 311.900−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.116+€ 8.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.900

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 21 in Borne staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Vraagprijs Marktstraat 21
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.032 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 479.167[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 21 adviseren wij in een bod van € 316.633, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.379+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.633+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.465+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 21 in Borne bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 308.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.379
Verwachte verkoopprijs€ 316.633
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 326.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.379 is Marktstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 21 in Borne.

Wat is Marktstraat 21 in Borne waard?
Marktstraat 21 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.379 (bandbreedte € 271.374 – € 345.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 21 in Borne?
Marktstraat 21 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 21 in Borne?
Voor Marktstraat 21 adviseren wij een bod van € 316.633 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 21 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 21 in Borne bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 21 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 21 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 27.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 21 ligt rond € 308.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.