Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 7

7622EK Borne

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.954
+10,5%
[ € 278.920 – € 354.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.179[ € 292.770 – € 323.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.979[ € 309.458 – € 342.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 7 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.954 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,8%
+€ 30.22212 maanden +10,5%
+€ 19.11412 mnd vs. NL +6,7%
Oude Kerkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.954 voor Oude Kerkstraat 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.979. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.954.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 7
€ 325.979[ € 309.458 – € 342.033 ]
Verkoper houdt over€ 321.143−€ 4.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.649+€ 8.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 7 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 7
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 308.179[ € 292.770 – € 323.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 325.979, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.179 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.954+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.979+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.278+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 308.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 7 in Borne bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 316.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.954
Verwachte verkoopprijs€ 325.979
Verwachte vraagprijs€ 308.179
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 7 in Borne.

Wat is Oude Kerkstraat 7 in Borne waard?
Oude Kerkstraat 7 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.954 (bandbreedte € 278.920 – € 354.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 7 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 7 in Borne is in oktober 2026 € 308.179 (bandbreedte € 292.770 – € 323.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 7 in Borne?
Voor Oude Kerkstraat 7 adviseren wij een bod van € 325.979 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 7 in Borne bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 7 ligt rond € 316.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.