Huiswaardemeter

Woningwaarde Klippenweg 1

7622EV Borne

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.185
+10,5%
[ € 439.283 – € 559.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.648[ € 462.316 – € 510.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.045[ € 486.356 – € 537.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Klippenweg 1 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.185 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds september +0,8%
+€ 47.59912 maanden +10,5%
+€ 30.10412 mnd vs. NL +6,7%
Klippenweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.185 voor Klippenweg 1 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klippenweg 1 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.045. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.185.

Verwachte verkoopprijs Klippenweg 1
€ 512.045[ € 486.356 – € 537.551 ]
Verkoper houdt over€ 505.163−€ 6.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.436+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klippenweg 1 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Klippenweg 1
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 486.648[ € 462.316 – € 510.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klippenweg 1 adviseren wij in een bod van € 512.045, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.648 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.185+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.045+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.647+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klippenweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 486.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klippenweg 1 in Borne bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 499.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klippenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.185
Verwachte verkoopprijs€ 512.045
Verwachte vraagprijs€ 486.648
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van von Bönninghausenstraat 6, 7622TN Borne
von Bönninghausenstraat 6
1953 · 77 m²
€ 222.061
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klippenweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.185 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klippenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klippenweg 1 in Borne.

Wat is Klippenweg 1 in Borne waard?
Klippenweg 1 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.185 (bandbreedte € 439.283 – € 559.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klippenweg 1 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Klippenweg 1 in Borne is in oktober 2026 € 486.648 (bandbreedte € 462.316 – € 510.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Klippenweg 1 in Borne?
Voor Klippenweg 1 adviseren wij een bod van € 512.045 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klippenweg 1 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Klippenweg 1 in Borne bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klippenweg 1 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klippenweg 1 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 47.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klippenweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Klippenweg 1 ligt rond € 499.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klippenweg 1?
Huishoudens in de buurt van Klippenweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.