Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 55

7622GB Borne

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.936
+10,5%
[ € 401.224 – € 510.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.528[ € 422.302 – € 466.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.636[ € 443.839 – € 490.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 55 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.936 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds september +0,8%
+€ 43.47512 maanden +10,5%
+€ 27.49612 mnd vs. NL +6,7%
Grotestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.936 voor Grotestraat 55 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 55 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.636. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.936.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 55
€ 467.636[ € 443.839 – € 490.558 ]
Verkoper houdt over€ 461.242−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.139+€ 11.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 55 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 55
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 444.528[ € 422.302 – € 466.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 55 adviseren wij in een bod van € 467.636, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.528 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.936+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.636+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.018+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 444.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 55 in Borne bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 455.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.936
Verwachte verkoopprijs€ 467.636
Verwachte vraagprijs€ 444.528
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Noord→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (13%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in 't Wensink Noord

't Wensink Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.936 zit Grotestraat 55 in het middensegment van 't Wensink Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 55 in Borne.

Wat is Grotestraat 55 in Borne waard?
Grotestraat 55 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.936 (bandbreedte € 401.224 – € 510.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 55 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 55 in Borne is in oktober 2026 € 444.528 (bandbreedte € 422.302 – € 466.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 55 in Borne?
Voor Grotestraat 55 adviseren wij een bod van € 467.636 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 55 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 55 in Borne bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 55 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 55 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 43.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 55 ligt rond € 455.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.