Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijlingsgaarde 9

7622HC Borne

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.156
+10,5%
[ € 433.977 – € 552.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.928[ € 456.882 – € 504.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.694[ € 480.183 – € 530.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijlingsgaarde 9 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.156 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.101Sinds september +0,8%
+€ 47.02412 maanden +10,5%
+€ 29.74012 mnd vs. NL +6,7%
Meijlingsgaarde 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.156 voor Meijlingsgaarde 9 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijlingsgaarde 9 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.694. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.156.

Verwachte verkoopprijs Meijlingsgaarde 9
€ 505.694[ € 480.183 – € 530.728 ]
Verkoper houdt over€ 498.881−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.958+€ 12.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijlingsgaarde 9 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Meijlingsgaarde 9
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 480.928[ € 456.882 – € 504.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijlingsgaarde 9 adviseren wij in een bod van € 505.694, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.928 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.156+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.694+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.979+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijlingsgaarde 9 zal in bij een vraagprijs van € 480.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijlingsgaarde 9 in Borne bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 493.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijlingsgaarde 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.156
Verwachte verkoopprijs€ 505.694
Verwachte vraagprijs€ 480.928
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hengeloseweg 70, 7622HX Borne
Oude Hengeloseweg 70
1976 · 206 m²
€ 479.895
Straatbeeld van Beerninksweg 36, 7621XR Borne
Beerninksweg 36
1974 · 187 m²
€ 512.315
Straatbeeld van van Heemskerkstraat 57, 7622JH Borne
van Heemskerkstraat 57
1968 · 207 m²
€ 509.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijlingsgaarde 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.156 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meijlingsgaarde 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijlingsgaarde 9 in Borne.

Wat is Meijlingsgaarde 9 in Borne waard?
Meijlingsgaarde 9 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.156 (bandbreedte € 433.977 – € 552.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijlingsgaarde 9 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Meijlingsgaarde 9 in Borne is in oktober 2026 € 480.928 (bandbreedte € 456.882 – € 504.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijlingsgaarde 9 in Borne?
Voor Meijlingsgaarde 9 adviseren wij een bod van € 505.694 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijlingsgaarde 9 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Meijlingsgaarde 9 in Borne bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijlingsgaarde 9 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijlingsgaarde 9 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 47.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijlingsgaarde 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Meijlingsgaarde 9 ligt rond € 493.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijlingsgaarde 9?
Huishoudens in de buurt van Meijlingsgaarde 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.