Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beerninksweg 36, 7621XR Borne

Woningwaarde Beerninksweg 36

7621XR Borne

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.315
+10,5%
[ € 450.837 – € 573.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.801[ € 474.811 – € 524.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.142[ € 498.552 – € 551.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerninksweg 36 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.315 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.260Sinds september +0,8%
+€ 48.85112 maanden +10,5%
+€ 30.89612 mnd vs. NL +6,7%
Beerninksweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.315 voor Beerninksweg 36 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerninksweg 36 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.142. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.315.

Verwachte verkoopprijs Beerninksweg 36
€ 525.142[ € 498.552 – € 551.031 ]
Verkoper houdt over€ 518.115−€ 7.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.795+€ 12.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerninksweg 36 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Beerninksweg 36
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 499.801[ € 474.811 – € 524.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerninksweg 36 adviseren wij in een bod van € 525.142, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.801 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.315+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.142+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.399+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerninksweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 499.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerninksweg 36 in Borne bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 512.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerninksweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.315
Verwachte verkoopprijs€ 525.142
Verwachte vraagprijs€ 499.801
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelier 11, 7621AK Borne
Anjelier 11
1972 · 134 m²
€ 498.305
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Straatbeeld van Anjelier 23, 7621AK Borne
Anjelier 23
1972 · 131 m²
€ 498.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.315 ligt Beerninksweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld I. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beerninksweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerninksweg 36 in Borne.

Wat is Beerninksweg 36 in Borne waard?
Beerninksweg 36 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.315 (bandbreedte € 450.837 – € 573.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerninksweg 36 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Beerninksweg 36 in Borne is in oktober 2026 € 499.801 (bandbreedte € 474.811 – € 524.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerninksweg 36 in Borne?
Voor Beerninksweg 36 adviseren wij een bod van € 525.142 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerninksweg 36 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Beerninksweg 36 in Borne bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerninksweg 36 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerninksweg 36 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerninksweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Beerninksweg 36 ligt rond € 512.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerninksweg 36?
Huishoudens in de buurt van Beerninksweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.