Huiswaardemeter

Woningwaarde Theresiastraat 23

7622HH Borne

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.613
+10,5%
[ € 410.619 – € 522.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.683[ € 431.949 – € 477.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.856[ € 454.410 – € 502.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Theresiastraat 23 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.613 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.880Sinds september +0,8%
+€ 44.49312 maanden +10,5%
+€ 28.14012 mnd vs. NL +6,7%
Theresiastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.613 voor Theresiastraat 23 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theresiastraat 23 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.613.

Verwachte verkoopprijs Theresiastraat 23
€ 478.856[ € 454.410 – € 502.243 ]
Verkoper houdt over€ 472.339−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.583+€ 11.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theresiastraat 23 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Theresiastraat 23
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 454.683[ € 431.949 – € 477.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theresiastraat 23 adviseren wij in een bod van € 478.856, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.683 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.613+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.856+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.799+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theresiastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 454.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theresiastraat 23 in Borne bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 466.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theresiastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.613
Verwachte verkoopprijs€ 478.856
Verwachte vraagprijs€ 454.683
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theresiastraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.613 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Theresiastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theresiastraat 23 in Borne.

Wat is Theresiastraat 23 in Borne waard?
Theresiastraat 23 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.613 (bandbreedte € 410.619 – € 522.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theresiastraat 23 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Theresiastraat 23 in Borne is in oktober 2026 € 454.683 (bandbreedte € 431.949 – € 477.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Theresiastraat 23 in Borne?
Voor Theresiastraat 23 adviseren wij een bod van € 478.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theresiastraat 23 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Theresiastraat 23 in Borne bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theresiastraat 23 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theresiastraat 23 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 44.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theresiastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Theresiastraat 23 ligt rond € 466.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theresiastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Theresiastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.