Huiswaardemeter

Woningwaarde Doormanstraat 16

7622HL Borne

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.242
+10,5%
[ € 334.613 – € 425.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.052[ € 351.549 – € 388.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.713[ € 370.884 – € 409.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Doormanstraat 16 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.242 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,8%
+€ 36.25712 maanden +10,5%
+€ 22.93112 mnd vs. NL +6,7%
Doormanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.242 voor Doormanstraat 16 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doormanstraat 16 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.713. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.242.

Verwachte verkoopprijs Doormanstraat 16
€ 390.713[ € 370.884 – € 409.926 ]
Verkoper houdt over€ 385.165−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.677+€ 9.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doormanstraat 16 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Doormanstraat 16
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 370.052[ € 351.549 – € 388.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doormanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 390.713, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.052 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.242+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.713+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.249+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doormanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 370.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doormanstraat 16 in Borne bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 380.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doormanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.242
Verwachte verkoopprijs€ 390.713
Verwachte vraagprijs€ 370.052
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.242 zit Doormanstraat 16 in het middensegment van 't Wensink Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Doormanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doormanstraat 16 in Borne.

Wat is Doormanstraat 16 in Borne waard?
Doormanstraat 16 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.242 (bandbreedte € 334.613 – € 425.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doormanstraat 16 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Doormanstraat 16 in Borne is in oktober 2026 € 370.052 (bandbreedte € 351.549 – € 388.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Doormanstraat 16 in Borne?
Voor Doormanstraat 16 adviseren wij een bod van € 390.713 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doormanstraat 16 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Doormanstraat 16 in Borne bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doormanstraat 16 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 16 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doormanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Doormanstraat 16 ligt rond € 380.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doormanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Doormanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.