Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 2

7622JC Borne

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.250
+9,6%
[ € 406.780 – € 517.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.745[ € 449.303 – € 496.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 2 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.250 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.844Sinds mei +0,8%
+€ 40.33712 maanden +9,6%
+€ 22.44512 mnd vs. NL +5,3%
Trompstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.250 voor Trompstraat 2 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 2 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.745. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.250.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 2
€ 473.745[ € 449.303 – € 496.597 ]
Verkoper houdt over€ 467.284−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.370+€ 11.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.284

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 2 in Borne staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Trompstraat 2
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 377.833[ € 315.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 2 adviseren wij in een bod van € 473.745, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.250+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.745+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.432+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 2 in Borne bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 462.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.250
Verwachte verkoopprijs€ 473.745
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (33%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.250 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 2 in Borne.

Wat is Trompstraat 2 in Borne waard?
Trompstraat 2 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.250 (bandbreedte € 406.780 – € 517.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 2 in Borne?
Trompstraat 2 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 2 in Borne?
Voor Trompstraat 2 adviseren wij een bod van € 473.745 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 2 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 2 in Borne bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 2 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 2 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 40.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 2 ligt rond € 462.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.