Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 71

7622KC Borne

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.526
+10,5%
[ € 370.063 – € 470.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.736[ € 387.349 – € 428.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.179[ € 407.491 – € 450.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 71 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.526 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,8%
+€ 40.09812 maanden +10,5%
+€ 25.36012 mnd vs. NL +6,7%
Europastraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.526 voor Europastraat 71 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 71 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.179. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 420.526.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 71
€ 432.179[ € 407.491 – € 450.385 ]
Verkoper houdt over€ 426.175−€ 6.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.973+€ 10.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 71 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 71
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 407.736[ € 387.349 – € 428.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 71 adviseren wij in een bod van € 432.179, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.736 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.526+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.179+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.788+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 407.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 71 in Borne bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 420.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.526
Verwachte verkoopprijs€ 432.179
Verwachte vraagprijs€ 407.736
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Noord→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (13%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in 't Wensink Noord

't Wensink Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 104e, 7622GN Borne
Grotestraat 104e
2024 · 70 m²
€ 376.692
Straatbeeld van Zuid Esch 10, 7622DA Borne
Zuid Esch 10
1989 · 159 m²
€ 593.881
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.526 zit Europastraat 71 in het middensegment van 't Wensink Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europastraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 71 in Borne.

Wat is Europastraat 71 in Borne waard?
Europastraat 71 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.526 (bandbreedte € 370.063 – € 470.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 71 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 71 in Borne is in oktober 2026 € 407.736 (bandbreedte € 387.349 – € 428.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 71 in Borne?
Voor Europastraat 71 adviseren wij een bod van € 432.179 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 71 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 71 in Borne bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 71 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 71 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 71 ligt rond € 420.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 71?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.