Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 22d

7622KZ Borne

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.756
+10,5%
[ € 265.545 – € 337.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.591[ € 278.911 – € 308.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.149[ € 294.530 – € 325.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 22d in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.756 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.509Sinds september +0,8%
+€ 28.77312 maanden +10,5%
+€ 18.19712 mnd vs. NL +6,7%
Schaepmanstraat 22d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.756 voor Schaepmanstraat 22d in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 22d in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.149. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.756.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 22d
€ 310.149[ € 294.530 – € 325.534 ]
Verkoper houdt over€ 305.487−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.502+€ 8.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmanstraat 22d in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmanstraat 22d
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 293.591[ € 278.911 – € 308.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 22d adviseren wij in een bod van € 310.149, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 293.591 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.756+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.149+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.656+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 22d zal in bij een vraagprijs van € 293.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 22d in Borne bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 301.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 22d

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.756
Verwachte verkoopprijs€ 310.149
Verwachte vraagprijs€ 293.591
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.756 is Schaepmanstraat 22d een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 22d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 22d in Borne.

Wat is Schaepmanstraat 22d in Borne waard?
Schaepmanstraat 22d in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.756 (bandbreedte € 265.545 – € 337.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 22d in Borne?
De verwachte vraagprijs van Schaepmanstraat 22d in Borne is in oktober 2026 € 293.591 (bandbreedte € 278.911 – € 308.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 22d in Borne?
Voor Schaepmanstraat 22d adviseren wij een bod van € 310.149 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 22d in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 22d in Borne bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 22d in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 22d in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 22d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 22d ligt rond € 301.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 22d?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 22d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.