Huiswaardemeter

Woningwaarde Aanslagsweg 16b

7622LD Borne

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.017
+10,5%
[ € 285.135 – € 362.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.027[ € 299.276 – € 330.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.264[ € 316.335 – € 349.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Aanslagsweg 16b in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.017 (€ 1.873 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds september +0,8%
+€ 30.89612 maanden +10,5%
+€ 19.54012 mnd vs. NL +6,7%
Aanslagsweg 16b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.017 voor Aanslagsweg 16b in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aanslagsweg 16b in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.264. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 324.017.

Verwachte verkoopprijs Aanslagsweg 16b
€ 333.264[ € 316.335 – € 349.632 ]
Verkoper houdt over€ 328.348−€ 4.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.079+€ 8.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aanslagsweg 16b in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.821 per m².

Verwachte vraagprijs Aanslagsweg 16b
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 315.027[ € 299.276 – € 330.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.821[ € 1.730 – € 1.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aanslagsweg 16b adviseren wij in een bod van € 333.264, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.027 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.017+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.264+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.927+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aanslagsweg 16b zal in bij een vraagprijs van € 315.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aanslagsweg 16b in Borne bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 324.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aanslagsweg 16b

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.017
Verwachte verkoopprijs€ 333.264
Verwachte vraagprijs€ 315.027
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aanslagsweg 16b ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aanslagsweg 16b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aanslagsweg 16b in Borne.

Wat is Aanslagsweg 16b in Borne waard?
Aanslagsweg 16b in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.017 (bandbreedte € 285.135 – € 362.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aanslagsweg 16b in Borne?
De verwachte vraagprijs van Aanslagsweg 16b in Borne is in oktober 2026 € 315.027 (bandbreedte € 299.276 – € 330.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Aanslagsweg 16b in Borne?
Voor Aanslagsweg 16b adviseren wij een bod van € 333.264 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aanslagsweg 16b in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Aanslagsweg 16b in Borne bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aanslagsweg 16b in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aanslagsweg 16b in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aanslagsweg 16b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Aanslagsweg 16b ligt rond € 324.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aanslagsweg 16b?
Huishoudens in de buurt van Aanslagsweg 16b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.