Huiswaardemeter

Woningwaarde Aanslagsweg 30

7622LD Borne

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.288
+10,5%
[ € 299.453 – € 381.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.939[ € 314.392 – € 347.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.901[ € 332.312 – € 367.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Aanslagsweg 30 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.288 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +0,8%
+€ 32.44712 maanden +10,5%
+€ 20.52112 mnd vs. NL +6,7%
Aanslagsweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.288 voor Aanslagsweg 30 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aanslagsweg 30 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.901. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.288.

Verwachte verkoopprijs Aanslagsweg 30
€ 349.901[ € 332.312 – € 367.293 ]
Verkoper houdt over€ 344.802−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.049+€ 9.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aanslagsweg 30 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Aanslagsweg 30
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 330.939[ € 314.392 – € 347.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aanslagsweg 30 adviseren wij in een bod van € 349.901, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.939 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.288+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.901+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.396+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aanslagsweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 330.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aanslagsweg 30 in Borne bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 340.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aanslagsweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.288
Verwachte verkoopprijs€ 349.901
Verwachte vraagprijs€ 330.939
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Noord→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (13%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in 't Wensink Noord

't Wensink Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.288 is Aanslagsweg 30 een van de meer betaalbare woningen in 't Wensink Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aanslagsweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aanslagsweg 30 in Borne.

Wat is Aanslagsweg 30 in Borne waard?
Aanslagsweg 30 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.288 (bandbreedte € 299.453 – € 381.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Wensink Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aanslagsweg 30 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Aanslagsweg 30 in Borne is in oktober 2026 € 330.939 (bandbreedte € 314.392 – € 347.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Aanslagsweg 30 in Borne?
Voor Aanslagsweg 30 adviseren wij een bod van € 349.901 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aanslagsweg 30 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Aanslagsweg 30 in Borne bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aanslagsweg 30 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aanslagsweg 30 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 32.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aanslagsweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Aanslagsweg 30 ligt rond € 340.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aanslagsweg 30?
Huishoudens in de buurt van Aanslagsweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.