Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Knuif 6

7622MA Borne

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.490
+10,5%
[ € 327.791 – € 417.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.512[ € 344.386 – € 380.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.743[ € 363.327 – € 401.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Knuif 6 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.490 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,8%
+€ 35.51812 maanden +10,5%
+€ 22.46312 mnd vs. NL +6,7%
Hof van Knuif 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.490 voor Hof van Knuif 6 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Knuif 6 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.743. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.490.

Verwachte verkoopprijs Hof van Knuif 6
€ 382.743[ € 363.327 – € 401.573 ]
Verkoper houdt over€ 377.283−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.548+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Knuif 6 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Knuif 6
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 362.512[ € 344.386 – € 380.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Knuif 6 adviseren wij in een bod van € 382.743, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.512 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.490+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.743+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.880+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Knuif 6 zal in bij een vraagprijs van € 362.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Knuif 6 in Borne bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 372.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Knuif 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.490
Verwachte verkoopprijs€ 382.743
Verwachte vraagprijs€ 362.512
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Stuw 12, 7623ML Borne
Stuw 12
2015 · 126 m²
€ 453.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.490 zit Hof van Knuif 6 in het middensegment van Borne Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hof van Knuif 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Knuif 6 in Borne.

Wat is Hof van Knuif 6 in Borne waard?
Hof van Knuif 6 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.490 (bandbreedte € 327.791 – € 417.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Knuif 6 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Hof van Knuif 6 in Borne is in oktober 2026 € 362.512 (bandbreedte € 344.386 – € 380.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Knuif 6 in Borne?
Voor Hof van Knuif 6 adviseren wij een bod van € 382.743 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Knuif 6 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Knuif 6 in Borne bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Knuif 6 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Knuif 6 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Knuif 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Knuif 6 ligt rond € 372.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Knuif 6?
Huishoudens in de buurt van Hof van Knuif 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.