Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 10a

7622XP Borne

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.116
+10,5%
[ € 496.422 – € 631.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.176[ € 522.667 – € 577.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.409[ € 549.323 – € 607.147 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 10a in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.116 (€ 4.905 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.691Sinds september +0,8%
+€ 53.79012 maanden +10,5%
+€ 34.01912 mnd vs. NL +6,7%
van Galenstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.116 voor van Galenstraat 10a in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 10a in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.409. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.116.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 10a
€ 578.409[ € 549.323 – € 607.147 ]
Verkoper houdt over€ 570.797−€ 7.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.127+€ 13.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 10a in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.784 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 10a
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 550.176[ € 522.667 – € 577.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.784[ € 4.545 – € 5.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 10a adviseren wij in een bod van € 578.409, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.176 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.116+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.409+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.329+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 550.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 10a in Borne bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 564.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.116
Verwachte verkoopprijs€ 578.409
Verwachte vraagprijs€ 550.176
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Woolderweg 127, 7622JT Borne
Woolderweg 127
1971 · 155 m²
€ 413.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenstraat 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 564.116 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 10a in Borne.

Wat is van Galenstraat 10a in Borne waard?
van Galenstraat 10a in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.116 (bandbreedte € 496.422 – € 631.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 10a in Borne?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 10a in Borne is in oktober 2026 € 550.176 (bandbreedte € 522.667 – € 577.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.905.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 10a in Borne?
Voor van Galenstraat 10a adviseren wij een bod van € 578.409 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 10a in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 10a in Borne bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 10a in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 10a in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 10a ligt rond € 564.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.