Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 18

7622XP Borne

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.501
+10,5%
[ € 415.801 – € 529.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.802[ € 437.762 – € 483.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.497[ € 460.088 – € 508.518 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 18 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.501 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.929Sinds september +0,8%
+€ 45.05412 maanden +10,5%
+€ 28.49412 mnd vs. NL +6,7%
van Galenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.501 voor van Galenstraat 18 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 18 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.497. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.501.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 18
€ 484.497[ € 460.088 – € 508.518 ]
Verkoper houdt over€ 477.918−€ 6.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.337+€ 11.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 18 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 18
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 460.802[ € 437.762 – € 483.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 484.497, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.802 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.501+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.497+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.722+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 460.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 18 in Borne bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 472.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.501
Verwachte verkoopprijs€ 484.497
Verwachte vraagprijs€ 460.802
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woolderweg 127, 7622JT Borne
Woolderweg 127
1971 · 155 m²
€ 413.320
Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.501 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 18 in Borne.

Wat is van Galenstraat 18 in Borne waard?
van Galenstraat 18 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.501 (bandbreedte € 415.801 – € 529.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 18 in Borne?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 18 in Borne is in oktober 2026 € 460.802 (bandbreedte € 437.762 – € 483.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 18 in Borne?
Voor van Galenstraat 18 adviseren wij een bod van € 484.497 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 18 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 18 in Borne bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 18 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 18 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 18 ligt rond € 472.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.