Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 8

7622XP Borne

295 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.945
+10,5%
[ € 632.672 – € 805.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.822[ € 669.581 – € 740.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.351[ € 696.364 – € 769.666 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 8 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.945 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.979Sinds september +0,8%
+€ 68.55312 maanden +10,5%
+€ 43.35612 mnd vs. NL +6,7%
van Galenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.945 voor van Galenstraat 8 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 8 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.351. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 718.945.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 8
€ 733.351[ € 696.364 – € 769.666 ]
Verkoper houdt over€ 724.034−€ 9.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.168+€ 16.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 8 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 8
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 704.822[ € 669.581 – € 740.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 733.351, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 704.822 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.945+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.351+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.019+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 704.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 8 in Borne bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 718.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.516
OZB€ 78
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte987 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.945
Verwachte verkoopprijs€ 733.351
Verwachte vraagprijs€ 704.822
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heemskerkstraat 57, 7622JH Borne
van Heemskerkstraat 57
1968 · 207 m²
€ 509.617
Straatbeeld van Oude Hengeloseweg 70, 7622HX Borne
Oude Hengeloseweg 70
1976 · 206 m²
€ 479.895
Straatbeeld van Woolderweg 127, 7622JT Borne
Woolderweg 127
1971 · 155 m²
€ 413.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.945 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 8 in Borne.

Wat is van Galenstraat 8 in Borne waard?
van Galenstraat 8 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.945 (bandbreedte € 632.672 – € 805.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 8 in Borne?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 8 in Borne is in oktober 2026 € 704.822 (bandbreedte € 669.581 – € 740.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 8 in Borne?
Voor van Galenstraat 8 adviseren wij een bod van € 733.351 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 8 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 8 in Borne bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.516 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 8 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 8 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 68.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 8 ligt rond € 718.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.