Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Ghentstraat 20

7622XT Borne

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.686
+10,5%
[ € 281.324 – € 358.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.952[ € 295.404 – € 326.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.665[ € 311.947 – € 344.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ghentstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.686 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,8%
+€ 30.48312 maanden +10,5%
+€ 19.27912 mnd vs. NL +6,7%
Van Ghentstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.686 voor Van Ghentstraat 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ghentstraat 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.665. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.686.

Verwachte verkoopprijs Van Ghentstraat 20
€ 328.665[ € 311.947 – € 344.784 ]
Verkoper houdt over€ 323.800−€ 4.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.388+€ 8.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ghentstraat 20 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ghentstraat 20
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 310.952[ € 295.404 – € 326.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ghentstraat 20 adviseren wij in een bod van € 328.665, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.952 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.686+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.665+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.098+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ghentstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 310.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ghentstraat 20 in Borne bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 319.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ghentstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.686
Verwachte verkoopprijs€ 328.665
Verwachte vraagprijs€ 310.952
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Straatbeeld van Piet Heinstraat 36, 7622XM Borne
Piet Heinstraat 36
1966 · 101 m²
€ 359.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Ghentstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Wensink Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Ghentstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ghentstraat 20 in Borne.

Wat is Van Ghentstraat 20 in Borne waard?
Van Ghentstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.686 (bandbreedte € 281.324 – € 358.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ghentstraat 20 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Van Ghentstraat 20 in Borne is in oktober 2026 € 310.952 (bandbreedte € 295.404 – € 326.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ghentstraat 20 in Borne?
Voor Van Ghentstraat 20 adviseren wij een bod van € 328.665 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ghentstraat 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ghentstraat 20 in Borne bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ghentstraat 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ghentstraat 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ghentstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Van Ghentstraat 20 ligt rond € 319.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ghentstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Van Ghentstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.