Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Ghentstraat 13

7622XV Borne

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.444
+10,5%
[ € 292.551 – € 372.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.389[ € 307.220 – € 339.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.752[ € 324.424 – € 358.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ghentstraat 13 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.444 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,8%
+€ 31.69912 maanden +10,5%
+€ 20.04812 mnd vs. NL +6,7%
Van Ghentstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.444 voor Van Ghentstraat 13 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ghentstraat 13 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.752. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.444.

Verwachte verkoopprijs Van Ghentstraat 13
€ 341.752[ € 324.424 – € 358.573 ]
Verkoper houdt over€ 336.743−€ 5.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.737+€ 8.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ghentstraat 13 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ghentstraat 13
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 323.389[ € 307.220 – € 339.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ghentstraat 13 adviseren wij in een bod van € 341.752, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.389 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.444+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.752+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.840+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ghentstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 323.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ghentstraat 13 in Borne bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ghentstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.444
Verwachte verkoopprijs€ 341.752
Verwachte vraagprijs€ 323.389
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Straatbeeld van Piet Heinstraat 36, 7622XM Borne
Piet Heinstraat 36
1966 · 101 m²
€ 359.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Ghentstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Wensink Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Ghentstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ghentstraat 13 in Borne.

Wat is Van Ghentstraat 13 in Borne waard?
Van Ghentstraat 13 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.444 (bandbreedte € 292.551 – € 372.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ghentstraat 13 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Van Ghentstraat 13 in Borne is in oktober 2026 € 323.389 (bandbreedte € 307.220 – € 339.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ghentstraat 13 in Borne?
Voor Van Ghentstraat 13 adviseren wij een bod van € 341.752 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ghentstraat 13 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ghentstraat 13 in Borne bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ghentstraat 13 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ghentstraat 13 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 31.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ghentstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Van Ghentstraat 13 ligt rond € 332.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ghentstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Van Ghentstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.