Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitensingel 3

7623MA Borne

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.686
+10,5%
[ € 465.244 – € 592.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.169[ € 489.411 – € 540.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.557[ € 514.860 – € 569.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitensingel 3 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.686 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.397Sinds september +0,8%
+€ 50.41212 maanden +10,5%
+€ 31.88312 mnd vs. NL +6,7%
Buitensingel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.686 voor Buitensingel 3 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitensingel 3 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.557. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.686.

Verwachte verkoopprijs Buitensingel 3
€ 542.557[ € 514.860 – € 569.055 ]
Verkoper houdt over€ 535.339−€ 7.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.558+€ 13.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitensingel 3 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Buitensingel 3
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 515.169[ € 489.411 – € 540.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitensingel 3 adviseren wij in een bod van € 542.557, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.169 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.686+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.557+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.685+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitensingel 3 zal in bij een vraagprijs van € 515.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitensingel 3 in Borne bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 528.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitensingel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.686
Verwachte verkoopprijs€ 542.557
Verwachte vraagprijs€ 515.169
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lover 70, 7623PH Borne
Lover 70
2017 · 152 m²
€ 574.183
Straatbeeld van Aalscheer 7, 7623NC Borne
Aalscheer 7
2013 · 160 m²
€ 591.330
Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitensingel 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bornsche Maten willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitensingel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitensingel 3 in Borne.

Wat is Buitensingel 3 in Borne waard?
Buitensingel 3 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.686 (bandbreedte € 465.244 – € 592.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitensingel 3 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Buitensingel 3 in Borne is in oktober 2026 € 515.169 (bandbreedte € 489.411 – € 540.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitensingel 3 in Borne?
Voor Buitensingel 3 adviseren wij een bod van € 542.557 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitensingel 3 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Buitensingel 3 in Borne bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitensingel 3 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitensingel 3 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitensingel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Buitensingel 3 ligt rond € 528.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitensingel 3?
Huishoudens in de buurt van Buitensingel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.