Huiswaardemeter

Woningwaarde Winde 16

7623NE Borne

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.068
+10,5%
[ € 684.700 – € 871.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.298[ € 724.183 – € 800.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.164[ € 753.875 – € 833.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Winde 16 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.068 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.470Sinds september +0,8%
+€ 74.19112 maanden +10,5%
+€ 46.92212 mnd vs. NL +6,7%
Winde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.068 voor Winde 16 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winde 16 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.164. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 778.068.

Verwachte verkoopprijs Winde 16
€ 794.164[ € 753.875 – € 833.230 ]
Verkoper houdt over€ 784.178−€ 9.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.197+€ 18.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winde 16 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Winde 16
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 762.298[ € 724.183 – € 800.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.470 – € 4.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winde 16 adviseren wij in een bod van € 794.164, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 762.298 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.068+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.164+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.872+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winde 16 zal in bij een vraagprijs van € 762.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winde 16 in Borne bedragen € 3.968 per maand bij een woningwaarde van € 778.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.805
OZB€ 84
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winde 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.068
Verwachte verkoopprijs€ 794.164
Verwachte vraagprijs€ 762.298
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscheer 7, 7623NC Borne
Aalscheer 7
2013 · 160 m²
€ 591.330
Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Straatbeeld van Lover 70, 7623PH Borne
Lover 70
2017 · 152 m²
€ 574.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Winde 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.068 duidelijk in het hogere segment van Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Winde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winde 16 in Borne.

Wat is Winde 16 in Borne waard?
Winde 16 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.068 (bandbreedte € 684.700 – € 871.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winde 16 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Winde 16 in Borne is in oktober 2026 € 762.298 (bandbreedte € 724.183 – € 800.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Winde 16 in Borne?
Voor Winde 16 adviseren wij een bod van € 794.164 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winde 16 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Winde 16 in Borne bedragen € 3.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.805 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winde 16 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winde 16 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 74.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Winde 16 ligt rond € 778.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winde 16?
Huishoudens in de buurt van Winde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.