Huiswaardemeter

Woningwaarde Worker Landen 10b

7627LJ Bornerbroek

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.841
+7,6%
[ € 358.900 – € 456.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.170[ € 378.262 – € 418.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.746[ € 396.797 – € 438.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Worker Landen 10b in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.841 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds september +0,6%
+€ 28.84112 maanden +7,6%
+€ 14.15812 mnd vs. NL +3,7%
Worker Landen 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.841 voor Worker Landen 10b in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worker Landen 10b in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.746. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.841.

Verwachte verkoopprijs Worker Landen 10b
€ 417.746[ € 396.797 – € 438.565 ]
Verkoper houdt over€ 411.901−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.251+€ 10.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Worker Landen 10b in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Worker Landen 10b
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 398.170[ € 378.262 – € 418.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.708 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worker Landen 10b adviseren wij in een bod van € 417.746, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.170 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.841+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.746+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.633+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worker Landen 10b zal in bij een vraagprijs van € 398.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worker Landen 10b in Bornerbroek bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 407.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worker Landen 10b

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.841
Verwachte verkoopprijs€ 417.746
Verwachte vraagprijs€ 398.170
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek
Boerenbondsweg 14
1973 · 160 m²
€ 396.931
Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 639.167
Straatbeeld van Keeriet 2, 7627PX Bornerbroek
Keeriet 2
2016 · 200 m²
€ 688.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Worker Landen 10b ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bornerbroek Kern willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Worker Landen 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worker Landen 10b in Bornerbroek.

Wat is Worker Landen 10b in Bornerbroek waard?
Worker Landen 10b in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.841 (bandbreedte € 358.900 – € 456.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Worker Landen 10b in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Worker Landen 10b in Bornerbroek is in oktober 2026 € 398.170 (bandbreedte € 378.262 – € 418.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Worker Landen 10b in Bornerbroek?
Voor Worker Landen 10b adviseren wij een bod van € 417.746 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worker Landen 10b in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Worker Landen 10b in Bornerbroek bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worker Landen 10b in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worker Landen 10b in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worker Landen 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Worker Landen 10b ligt rond € 407.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worker Landen 10b?
Huishoudens in de buurt van Worker Landen 10b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.