Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek

Woningwaarde Boerenbondsweg 14

7627LK Bornerbroek

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.505
+6,9%
[ € 346.284 – € 440.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.245[ € 365.033 – € 403.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.989[ € 384.380 – € 424.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.505 (€ 2.459 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds juli +0,6%
+€ 25.42912 maanden +6,9%
+€ 12.42812 mnd vs. NL +3,4%
Boerenbondsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.505 voor Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.989. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.505.

Verwachte verkoopprijs Boerenbondsweg 14
€ 402.989[ € 384.380 – € 424.840 ]
Verkoper houdt over€ 397.306−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.199+€ 10.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenbondsweg 14
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 384.245[ € 365.033 – € 403.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.281 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 499.937[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenbondsweg 14 adviseren wij in een bod van € 402.989, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 384.245 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.505+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.989+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.138+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenbondsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 384.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 393.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenbondsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.505
Verwachte verkoopprijs€ 402.989
Verwachte vraagprijs€ 384.245
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 639.167
Straatbeeld van Keeriet 2, 7627PX Bornerbroek
Keeriet 2
2016 · 200 m²
€ 688.273
Straatbeeld van Rammelhuiskamp 1, 7627LM Bornerbroek
Rammelhuiskamp 1
1970 · 111 m²
€ 322.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerenbondsweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bornerbroek Kern willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boerenbondsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek.

Wat is Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek waard?
Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.505 (bandbreedte € 346.284 – € 440.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek is in augustus 2026 € 384.245 (bandbreedte € 365.033 – € 403.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek?
Voor Boerenbondsweg 14 adviseren wij een bod van € 402.989 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenbondsweg 14 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenbondsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Boerenbondsweg 14 ligt rond € 393.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenbondsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Boerenbondsweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.