Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rammelhuiskamp 1, 7627LM Bornerbroek

Woningwaarde Rammelhuiskamp 1

7627LM Bornerbroek

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.726
+6,7%
[ € 282.239 – € 359.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.271[ € 296.657 – € 327.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.410[ € 312.676 – € 345.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.726 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds mei +0,6%
+€ 20.02612 maanden +6,7%
+€ 7.27412 mnd vs. NL +2,4%
Rammelhuiskamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.726 voor Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.410. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.726.

Verwachte verkoopprijs Rammelhuiskamp 1
€ 329.410[ € 312.676 – € 345.591 ]
Verkoper houdt over€ 324.536−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.148+€ 8.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Rammelhuiskamp 1
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 312.271[ € 296.657 – € 327.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.673 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 456.373[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammelhuiskamp 1 adviseren wij in een bod van € 329.410, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.271 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.726+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.410+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.881+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammelhuiskamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 312.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 320.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammelhuiskamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.726
Verwachte verkoopprijs€ 329.410
Verwachte vraagprijs€ 312.271
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 636.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.726 is Rammelhuiskamp 1 een van de meer betaalbare woningen in Bornerbroek Kern. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rammelhuiskamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek.

Wat is Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek waard?
Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.726 (bandbreedte € 282.239 – € 359.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek is in juni 2026 € 312.271 (bandbreedte € 296.657 – € 327.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek?
Voor Rammelhuiskamp 1 adviseren wij een bod van € 329.410 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rammelhuiskamp 1 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rammelhuiskamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Rammelhuiskamp 1 ligt rond € 320.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rammelhuiskamp 1?
Huishoudens in de buurt van Rammelhuiskamp 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.