Huiswaardemeter

Woningwaarde Keeriet 2

7627PX Bornerbroek

Te koop
200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.273
+6,7%
[ € 605.680 – € 770.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.768[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Keeriet 2 in Bornerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.273 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.194Sinds mei +0,6%
+€ 42.97512 maanden +6,7%
+€ 15.61012 mnd vs. NL +2,4%
Keeriet 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.273 voor Keeriet 2 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keeriet 2 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.768. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.273.

Verwachte verkoopprijs Keeriet 2
€ 701.768[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 692.799−€ 8.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.953+€ 16.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.799

Wat is de vraagprijs?

Keeriet 2 in Bornerbroek staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Vraagprijs Keeriet 2
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 454.972[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keeriet 2 adviseren wij in een bod van € 701.768, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.273+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.768+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.856+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keeriet 2 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keeriet 2 in Bornerbroek bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 688.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.366
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keeriet 2

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.273
Verwachte verkoopprijs€ 701.768
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 636.383
Straatbeeld van Rammelhuiskamp 1, 7627LM Bornerbroek
Rammelhuiskamp 1
1970 · 111 m²
€ 320.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keeriet 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.273 duidelijk in het hogere segment van Bornerbroek Kern. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keeriet 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keeriet 2 in Bornerbroek.

Wat is Keeriet 2 in Bornerbroek waard?
Keeriet 2 in Bornerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.273 (bandbreedte € 605.680 – € 770.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de vraagprijs van Keeriet 2 in Bornerbroek?
Keeriet 2 in Bornerbroek staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Keeriet 2 in Bornerbroek?
Voor Keeriet 2 adviseren wij een bod van € 701.768 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keeriet 2 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Keeriet 2 in Bornerbroek bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.366 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keeriet 2 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keeriet 2 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keeriet 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Keeriet 2 ligt rond € 688.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keeriet 2?
Huishoudens in de buurt van Keeriet 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.