Huiswaardemeter

Woningwaarde Worker Landen 27

7627LJ Bornerbroek

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.387
+6,7%
[ € 580.261 – € 738.513 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.681[ € 639.979 – € 707.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Worker Landen 27 in Bornerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.387 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.018Sinds mei +0,6%
+€ 41.17212 maanden +6,7%
+€ 14.95612 mnd vs. NL +2,4%
Worker Landen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.387 voor Worker Landen 27 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worker Landen 27 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.681. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 659.387.

Verwachte verkoopprijs Worker Landen 27
€ 671.681[ € 639.979 – € 707.345 ]
Verkoper houdt over€ 663.043−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.265+€ 15.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.043

Wat is de vraagprijs?

Worker Landen 27 in Bornerbroek staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Vraagprijs Worker Landen 27
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 454.972[ € 165.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worker Landen 27 adviseren wij in een bod van € 671.681, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.387+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.681+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.265+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worker Landen 27 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worker Landen 27 in Bornerbroek bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 659.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worker Landen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.387
Verwachte verkoopprijs€ 671.681
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen wijk 21
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen wijk 21 besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen wijk 21

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen wijk 21 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 4,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rammelhuiskamp 1, 7627LM Bornerbroek
Rammelhuiskamp 1
1970 · 111 m²
€ 320.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.387 ligt Worker Landen 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen wijk 21. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Worker Landen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worker Landen 27 in Bornerbroek.

Wat is Worker Landen 27 in Bornerbroek waard?
Worker Landen 27 in Bornerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.387 (bandbreedte € 580.261 – € 738.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen wijk 21.
Wat is de vraagprijs van Worker Landen 27 in Bornerbroek?
Worker Landen 27 in Bornerbroek staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Worker Landen 27 in Bornerbroek?
Voor Worker Landen 27 adviseren wij een bod van € 671.681 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worker Landen 27 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Worker Landen 27 in Bornerbroek bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worker Landen 27 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worker Landen 27 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worker Landen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen wijk 21 is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Worker Landen 27 ligt rond € 659.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worker Landen 27?
Huishoudens in de buurt van Worker Landen 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen wijk 21 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.