Huiswaardemeter

Woningwaarde Entersestraat 23

7627LS Bornerbroek

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.048
+7,6%
[ € 489.322 – € 622.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.545[ € 515.418 – € 569.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.887[ € 541.189 – € 598.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Entersestraat 23 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.048 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.388Sinds september +0,6%
+€ 39.32112 maanden +7,6%
+€ 19.30212 mnd vs. NL +3,7%
Entersestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.048 voor Entersestraat 23 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entersestraat 23 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.887. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.048.

Verwachte verkoopprijs Entersestraat 23
€ 569.887[ € 541.189 – € 598.156 ]
Verkoper houdt over€ 562.368−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.435+€ 13.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entersestraat 23 in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Entersestraat 23
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 542.545[ € 515.418 – € 569.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entersestraat 23 adviseren wij in een bod van € 569.887, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.545 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.048+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.887+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.381+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entersestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 542.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entersestraat 23 in Bornerbroek bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 556.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Entersestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte1.556 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.048
Verwachte verkoopprijs€ 569.887
Verwachte vraagprijs€ 542.545
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek
Boerenbondsweg 14
1973 · 160 m²
€ 396.931
Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 639.167
Straatbeeld van Keeriet 2, 7627PX Bornerbroek
Keeriet 2
2016 · 200 m²
€ 688.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Entersestraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.048 duidelijk in het hogere segment van Bornerbroek Kern. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Entersestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entersestraat 23 in Bornerbroek.

Wat is Entersestraat 23 in Bornerbroek waard?
Entersestraat 23 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.048 (bandbreedte € 489.322 – € 622.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Entersestraat 23 in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Entersestraat 23 in Bornerbroek is in oktober 2026 € 542.545 (bandbreedte € 515.418 – € 569.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Entersestraat 23 in Bornerbroek?
Voor Entersestraat 23 adviseren wij een bod van € 569.887 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Entersestraat 23 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Entersestraat 23 in Bornerbroek bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Entersestraat 23 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Entersestraat 23 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entersestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Entersestraat 23 ligt rond € 556.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Entersestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Entersestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.