Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Voort 10

7627NG Bornerbroek

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.748
+7,6%
[ € 429.218 – € 546.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.276[ € 452.462 – € 500.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.497[ € 474.180 – € 524.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Voort 10 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.748 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,6%
+€ 34.49212 maanden +7,6%
+€ 16.93212 mnd vs. NL +3,7%
Lange Voort 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.748 voor Lange Voort 10 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Voort 10 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.497. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.748.

Verwachte verkoopprijs Lange Voort 10
€ 499.497[ € 474.180 – € 524.094 ]
Verkoper houdt over€ 492.753−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.637+€ 12.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Voort 10 in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.507 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Voort 10
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 476.276[ € 452.462 – € 500.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.507[ € 2.381 – € 2.632 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Voort 10 adviseren wij in een bod van € 499.497, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.276 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.748+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.497+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.472+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Voort 10 zal in bij een vraagprijs van € 476.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Voort 10 in Bornerbroek bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 487.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Voort 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.748
Verwachte verkoopprijs€ 499.497
Verwachte vraagprijs€ 476.276
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek
Boerenbondsweg 14
1973 · 160 m²
€ 396.931
Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 639.167
Straatbeeld van Keeriet 2, 7627PX Bornerbroek
Keeriet 2
2016 · 200 m²
€ 688.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.748 ligt Lange Voort 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bornerbroek Kern. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Voort 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Voort 10 in Bornerbroek.

Wat is Lange Voort 10 in Bornerbroek waard?
Lange Voort 10 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.748 (bandbreedte € 429.218 – € 546.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Voort 10 in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Lange Voort 10 in Bornerbroek is in oktober 2026 € 476.276 (bandbreedte € 452.462 – € 500.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Voort 10 in Bornerbroek?
Voor Lange Voort 10 adviseren wij een bod van € 499.497 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Voort 10 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Voort 10 in Bornerbroek bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Voort 10 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Voort 10 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Voort 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Lange Voort 10 ligt rond € 487.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Voort 10?
Huishoudens in de buurt van Lange Voort 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.