Woningwaarde Pepershaar 1

7627NH Bornerbroek

187 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 3.699Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 691.667

+7,6%

[ € 608.667 – € 774.667 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.421[ € 644.500 – € 712.342 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 705.172[ € 669.636 – € 740.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepershaar 1 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.667 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.214Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 48.91212 maanden +7,6%+7,6%

+€ 24.01112 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Pepershaar 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.667 voor Pepershaar 1 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepershaar 1 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 705.172. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.667.

Verwachte verkoopprijs Pepershaar 1

€ 705.172[ € 669.636 – € 740.123 ]

Verkoper houdt over€ 696.165−€ 9.007 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 721.425+€ 16.253 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.172

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.757

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepershaar 1 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Pepershaar 1

Onder gem. in AlmeloBoven gem.

€ 678.421[ € 644.500 – € 712.342 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.628[ € 3.447 – € 3.809 ]

Gem. vraagprijs in Almelo

€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepershaar 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 705.172, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 678.421 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.667+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 705.172+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 740.431+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepershaar 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 678.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepershaar 1 in Bornerbroek bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 691.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382

OZB€ 63

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.544

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepershaar 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.667

Verwachte verkoopprijs€ 705.172

Verwachte vraagprijs€ 678.421

Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen wijk 21

PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen wijk 21 besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.620 kWh/jr)Teruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen wijk 21

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen wijk 21 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 4,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pepershaar 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.667 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen wijk 21. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pepershaar 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepershaar 1 in Bornerbroek.

Wat is Pepershaar 1 in Bornerbroek waard?

Pepershaar 1 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.667 (bandbreedte € 608.667 – € 774.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen wijk 21.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pepershaar 1 in Bornerbroek?

De verwachte vraagprijs van Pepershaar 1 in Bornerbroek is in oktober 2026 € 678.421 (bandbreedte € 644.500 – € 712.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.

Hoeveel moet ik overbieden op Pepershaar 1 in Bornerbroek?

Voor Pepershaar 1 adviseren wij een bod van € 705.172 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pepershaar 1 in Bornerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Pepershaar 1 in Bornerbroek bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pepershaar 1 in Bornerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pepershaar 1 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 48.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepershaar 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen wijk 21 is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Pepershaar 1 ligt rond € 691.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pepershaar 1?

Huishoudens in de buurt van Pepershaar 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen wijk 21 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.