Huiswaardemeter

Woningwaarde Lohuisstraat 6e

7627NL Bornerbroek

77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.865
+7,6%
[ € 312.281 – € 397.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.393[ € 328.123 – € 362.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.597[ € 346.170 – € 382.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Lohuisstraat 6e in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.865 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,6%
+€ 25.09512 maanden +7,6%
+€ 12.31912 mnd vs. NL +3,7%
Lohuisstraat 6e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.865 voor Lohuisstraat 6e in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lohuisstraat 6e in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.597. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.865.

Verwachte verkoopprijs Lohuisstraat 6e
€ 364.597[ € 346.170 – € 382.609 ]
Verkoper houdt over€ 359.336−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.039+€ 9.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lohuisstraat 6e in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.486 per m².

Verwachte vraagprijs Lohuisstraat 6e
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 345.393[ € 328.123 – € 362.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.486[ € 4.261 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lohuisstraat 6e adviseren wij in een bod van € 364.597, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.393 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.865+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.597+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.827+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lohuisstraat 6e zal in bij een vraagprijs van € 345.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lohuisstraat 6e in Bornerbroek bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 354.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lohuisstraat 6e

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.865
Verwachte verkoopprijs€ 364.597
Verwachte vraagprijs€ 345.393
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek
Boerenbondsweg 14
1973 · 160 m²
€ 396.931
Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 639.167
Straatbeeld van Keeriet 2, 7627PX Bornerbroek
Keeriet 2
2016 · 200 m²
€ 688.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.865 is Lohuisstraat 6e een van de meer betaalbare woningen in Bornerbroek Kern. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lohuisstraat 6e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lohuisstraat 6e in Bornerbroek.

Wat is Lohuisstraat 6e in Bornerbroek waard?
Lohuisstraat 6e in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.865 (bandbreedte € 312.281 – € 397.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lohuisstraat 6e in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Lohuisstraat 6e in Bornerbroek is in oktober 2026 € 345.393 (bandbreedte € 328.123 – € 362.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Lohuisstraat 6e in Bornerbroek?
Voor Lohuisstraat 6e adviseren wij een bod van € 364.597 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lohuisstraat 6e in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lohuisstraat 6e in Bornerbroek bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lohuisstraat 6e in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lohuisstraat 6e in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lohuisstraat 6e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Lohuisstraat 6e ligt rond € 354.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lohuisstraat 6e?
Huishoudens in de buurt van Lohuisstraat 6e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.