Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Ossestraat 32d

7627PM Bornerbroek

364 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.703
+7,6%
[ € 786.459 – € 1.000.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.537[ € 834.610 – € 922.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.131[ € 863.821 – € 954.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.703 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.445Sinds september +0,6%
+€ 63.19912 maanden +7,6%
+€ 31.02412 mnd vs. NL +3,7%
Pastoor Ossestraat 32d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.703 voor Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.131. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 893.703.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Ossestraat 32d
€ 909.131[ € 863.821 – € 954.750 ]
Verkoper houdt over€ 897.881−€ 11.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.464+€ 20.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Ossestraat 32d
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 878.537[ € 834.610 – € 922.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.534 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Ossestraat 32d adviseren wij in een bod van € 909.131, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 878.537 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.703+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.131+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.588+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Ossestraat 32d zal in bij een vraagprijs van € 878.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek bedragen € 4.592 per maand bij een woningwaarde van € 893.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.370
OZB€ 81
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Ossestraat 32d

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte364 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.703
Verwachte verkoopprijs€ 909.131
Verwachte vraagprijs€ 878.537
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek
Boerenbondsweg 14
1973 · 160 m²
€ 396.931
Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 639.167
Straatbeeld van Keeriet 2, 7627PX Bornerbroek
Keeriet 2
2016 · 200 m²
€ 688.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Ossestraat 32d valt met een geschatte woningwaarde van € 893.703 duidelijk in het hogere segment van Bornerbroek Kern. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Ossestraat 32d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek.

Wat is Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek waard?
Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.703 (bandbreedte € 786.459 – € 1.000.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek is in oktober 2026 € 878.537 (bandbreedte € 834.610 – € 922.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek?
Voor Pastoor Ossestraat 32d adviseren wij een bod van € 909.131 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek bedragen € 4.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.370 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Ossestraat 32d in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 63.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Ossestraat 32d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Ossestraat 32d ligt rond € 893.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Ossestraat 32d?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Ossestraat 32d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.