Huiswaardemeter

Woningwaarde Keeriet 3

7627PX Bornerbroek

184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.689
+7,6%
[ € 516.286 – € 657.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.354[ € 546.586 – € 604.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.247[ € 573.369 – € 633.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Keeriet 3 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.689 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.575Sinds september +0,6%
+€ 41.48812 maanden +7,6%
+€ 20.36612 mnd vs. NL +3,7%
Keeriet 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.689 voor Keeriet 3 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keeriet 3 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.247. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.689.

Verwachte verkoopprijs Keeriet 3
€ 598.247[ € 573.369 – € 633.724 ]
Verkoper houdt over€ 590.416−€ 7.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.362+€ 14.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keeriet 3 in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Keeriet 3
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 575.354[ € 546.586 – € 604.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keeriet 3 adviseren wij in een bod van € 598.247, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.354 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.689+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.247+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.159+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keeriet 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keeriet 3 in Bornerbroek bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 586.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keeriet 3

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.689
Verwachte verkoopprijs€ 598.247
Verwachte vraagprijs€ 575.354
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek
Boerenbondsweg 14
1973 · 160 m²
€ 396.931
Straatbeeld van De Korenkamp 13, 7627LG Bornerbroek
De Korenkamp 13
2005 · 206 m²
€ 639.167
Straatbeeld van Keeriet 2, 7627PX Bornerbroek
Keeriet 2
2016 · 200 m²
€ 688.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keeriet 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.689 duidelijk in het hogere segment van Bornerbroek Kern. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keeriet 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keeriet 3 in Bornerbroek.

Wat is Keeriet 3 in Bornerbroek waard?
Keeriet 3 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.689 (bandbreedte € 516.286 – € 657.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keeriet 3 in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Keeriet 3 in Bornerbroek is in oktober 2026 € 575.354 (bandbreedte € 546.586 – € 604.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Keeriet 3 in Bornerbroek?
Voor Keeriet 3 adviseren wij een bod van € 598.247 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keeriet 3 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Keeriet 3 in Bornerbroek bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keeriet 3 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keeriet 3 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keeriet 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Keeriet 3 ligt rond € 586.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keeriet 3?
Huishoudens in de buurt van Keeriet 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.