Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Pallertweg 24

9545TV Bourtange

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.261Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 983.756
+10,1%
[ € 865.705 – € 1.101.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.339[ € 938.291 – € 1.037.059 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Pallertweg 24 in Bourtange heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 983.756 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.612Sinds mei +0,9%
+€ 90.58812 maanden +10,1%
+€ 52.71212 mnd vs. NL +5,9%
1e Pallertweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.756 voor 1e Pallertweg 24 in Bourtange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Pallertweg 24 in Bourtange heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.339. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 983.756.

Verwachte verkoopprijs 1e Pallertweg 24
€ 997.339[ € 938.291 – € 1.037.059 ]
Verkoper houdt over€ 985.118−€ 12.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.436+€ 22.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.118

Wat is de vraagprijs?

1e Pallertweg 24 in Bourtange staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.214 per m².

Vraagprijs 1e Pallertweg 24
Onder gem. in BourtangeBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.214[ € 4.953 – € 5.475 ]
Gem. vraagprijs in Bourtange
€ 542.778[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Pallertweg 24 adviseren wij in een bod van € 997.339, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.756+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.339+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.206+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Pallertweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Pallertweg 24 in Bourtange bedragen € 4.906 per maand bij een woningwaarde van € 983.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 492.000€ 1.476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.811
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.731.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Pallertweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.635 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.756
Verwachte verkoopprijs€ 997.339
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtPallert→
PlaatsBourtange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pallert besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (27%)
D (18%)
G (27%)

Wonen in Pallert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pallert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,3 km en een huisarts op 8,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation36,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,0 km
Supermarkt8,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Pallertweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 983.756 duidelijk in het hogere segment van Pallert. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 1e Pallertweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Pallertweg 24 in Bourtange.

Wat is 1e Pallertweg 24 in Bourtange waard?
1e Pallertweg 24 in Bourtange heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.756 (bandbreedte € 865.705 – € 1.101.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pallert.
Wat is de vraagprijs van 1e Pallertweg 24 in Bourtange?
1e Pallertweg 24 in Bourtange staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.261.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Pallertweg 24 in Bourtange?
Voor 1e Pallertweg 24 adviseren wij een bod van € 997.339 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Pallertweg 24 in Bourtange?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Pallertweg 24 in Bourtange bedragen € 5.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.811 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Pallertweg 24 in Bourtange zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Pallertweg 24 in Bourtange is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 90.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Pallertweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pallert is € 393.000. De geschatte marktwaarde van 1e Pallertweg 24 ligt rond € 983.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Pallertweg 24?
Huishoudens in de buurt van 1e Pallertweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pallert heeft 29% van de woningen zonnepanelen.