Huizenprijzen Bourtange
Plaats in gemeente Westerwolde · 360 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bourtange
Huizenprijzen Bourtange : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bourtange (gemeente Westerwolde) bedraagt in augustus 2026 € 455.722. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Bourtange (gemeente Westerwolde) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Bourtange
De huizenprijzen in Bourtange verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.246 per m². De duurste buurten zijn Pallert en Bourtange met vierkante meterprijzen tot € 3.806 per m², terwijl buurten als Verspr.h. ten noorden van Vlagtwedde en Stakenborg goedkopere opties bieden.
| Bourtange | € 417.240 | € 3.519 per m² | -8% |
| Pallert | € 523.277 | € 3.806 per m² | +15% |
| Stakenborg | € 490.110 | € 2.356 per m² | +8% |
| Verspr.h. ten noorden van Vlagtwedde | € 488.080 | € 2.783 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Bourtange?
In Bourtange (gemeente Westerwolde) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Bourtange kent met +2,9% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten noorden van Vlagtwedde ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bourtange (gemeente Westerwolde) bedraagt € 2.745 per m².
- Bourtange+2,9%
- Pallert+2,6%
- Stakenborg+2,6%
Is Bourtange duur om te wonen?
Bourtange (gemeente Westerwolde) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 455.722 (€ 3.246 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bourtange?
In Bourtange (gemeente Westerwolde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.586 (€ 2.672 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bourtange (gemeente Westerwolde) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bourtange?
In staan er 1 woningen te koop in Bourtange. Bourtange heeft een woningoverschot van 20 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Bourtange
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bourtange?
De huizenprijzen in Bourtange stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bourtange sneller groeit met +10,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bourtange in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bourtange betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Bourtange
Veelgestelde vragen over Bourtange
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bourtange (gemeente Westerwolde).