Huiswaardemeter

Woningwaarde Snavelbies 15

9421NM Bovensmilde

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.574
+15,6%
[ € 582.185 – € 740.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.405[ € 622.635 – € 688.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.801[ € 634.465 – € 701.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Snavelbies 15 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.574 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.949Sinds september +1,2%
+€ 89.32512 maanden +15,6%
+€ 67.15512 mnd vs. NL +11,7%
Snavelbies 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.574 voor Snavelbies 15 in Bovensmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snavelbies 15 in Bovensmilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.801. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.574.

Verwachte verkoopprijs Snavelbies 15
€ 667.801[ € 634.465 – € 701.250 ]
Verkoper houdt over€ 659.205−€ 8.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.307+€ 15.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snavelbies 15 in Bovensmilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Snavelbies 15
Onder gem. in buurt Bovensmilde-CentrumBoven gem.
€ 655.405[ € 622.635 – € 688.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovensmilde-Centrum
€ 374.800[ € 259.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snavelbies 15 adviseren wij in een bod van € 667.801, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 655.405 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.574+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.801+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.191+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snavelbies 15 zal in bij een vraagprijs van € 655.405 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snavelbies 15 in Bovensmilde bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 661.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 59
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snavelbies 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.574
Verwachte verkoopprijs€ 667.801
Verwachte vraagprijs€ 655.405
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBovensmilde-Centrum→
PlaatsBovensmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovensmilde-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bovensmilde-Centrum

Bovensmilde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoornlaan 5, 9421RD Bovensmilde
Sleedoornlaan 5
2011 · 165 m²
€ 489.385
Straatbeeld van Floralaan 23, 9421NP Bovensmilde
Floralaan 23
1998 · 123 m²
€ 407.770
Straatbeeld van Kanaalweg 194, 9421TB Bovensmilde
Kanaalweg 194
1999 · 174 m²
€ 573.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snavelbies 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.574 duidelijk in het hogere segment van Bovensmilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snavelbies 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snavelbies 15 in Bovensmilde.

Wat is Snavelbies 15 in Bovensmilde waard?
Snavelbies 15 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.574 (bandbreedte € 582.185 – € 740.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovensmilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snavelbies 15 in Bovensmilde?
De verwachte vraagprijs van Snavelbies 15 in Bovensmilde is in oktober 2026 € 655.405 (bandbreedte € 622.635 – € 688.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Snavelbies 15 in Bovensmilde?
Voor Snavelbies 15 adviseren wij een bod van € 667.801 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snavelbies 15 in Bovensmilde?
De geschatte bruto maandlasten van Snavelbies 15 in Bovensmilde bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snavelbies 15 in Bovensmilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snavelbies 15 in Bovensmilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 89.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snavelbies 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovensmilde-Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Snavelbies 15 ligt rond € 661.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snavelbies 15?
Huishoudens in de buurt van Snavelbies 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovensmilde-Centrum heeft 45% van de woningen zonnepanelen.