Woningwaarde Floralaan 13, Bovensmilde (9421NP)

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 13 in Bovensmilde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.601 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.053Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 54.37812 maanden +14,8%+14,8%

+€ 41.44312 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Floralaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.601 voor Floralaan 13 in Bovensmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 13 in Bovensmilde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 426.612. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.601.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 13

€ 426.612[ € 405.683 – € 448.387 ]

Verkoper houdt over€ 420.669−€ 5.943 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 437.294+€ 10.682 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.669

Wat is de vraagprijs?

Floralaan 13 in Bovensmilde staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Floralaan 13

Onder gem. in buurt Bovensmilde-CentrumBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bovensmilde-Centrum

€ 414.800[ € 350.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 426.612, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.601+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 426.612+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 447.943+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 13 in Bovensmilde bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 420.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 621.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.177/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057

OZB€ 38

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.177

Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte214 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.601

Verwachte verkoopprijs€ 426.612

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBovensmilde-Centrum→

PlaatsBovensmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovensmilde-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (22%)

C (26%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Bovensmilde-Centrum

Bovensmilde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.601 ligt Floralaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovensmilde-Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floralaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 13 in Bovensmilde.

Wat is Floralaan 13 in Bovensmilde waard?

Floralaan 13 in Bovensmilde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.601 (bandbreedte € 370.129 – € 471.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovensmilde-Centrum.

Wat is de vraagprijs van Floralaan 13 in Bovensmilde?

Floralaan 13 in Bovensmilde staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.534.

Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 13 in Bovensmilde?

Voor Floralaan 13 adviseren wij een bod van € 426.612 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Floralaan 13 in Bovensmilde?

De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 13 in Bovensmilde bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 13 in Bovensmilde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Floralaan 13 in Bovensmilde is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 54.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovensmilde-Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 13 ligt rond € 420.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Floralaan 13?

Huishoudens in de buurt van Floralaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovensmilde-Centrum heeft 45% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Floralaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde