Huiswaardemeter

Woningwaarde Exportstraat 4

5831AL Boxmeer

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.444
+3,8%
[ € 238.871 – € 304.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.887[ € 249.743 – € 276.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.280[ € 265.976 – € 293.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Exportstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.444 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,3%
+€ 9.99012 maanden +3,8%
€ -13912 mnd vs. NL -0,1%
Exportstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.444 voor Exportstraat 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Exportstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.280. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.444.

Verwachte verkoopprijs Exportstraat 4
€ 280.280[ € 265.976 – € 293.973 ]
Verkoper houdt over€ 275.947−€ 4.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.036+€ 7.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Exportstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Exportstraat 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 262.887[ € 249.743 – € 276.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.083 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Exportstraat 4 adviseren wij in een bod van € 280.280, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.887 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.444+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.280+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.294+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Exportstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 262.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Exportstraat 4 in Boxmeer bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 271.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Exportstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.444
Verwachte verkoopprijs€ 280.280
Verwachte vraagprijs€ 262.887
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Saxa Gotha
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Saxa Gotha besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Saxa Gotha

Bedrijventerrein Saxa Gotha biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer
Exportstraat 22
1949 · 131 m²
€ 413.621
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.444 is Exportstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Saxa Gotha. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Exportstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Exportstraat 4 in Boxmeer.

Wat is Exportstraat 4 in Boxmeer waard?
Exportstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.444 (bandbreedte € 238.871 – € 304.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Saxa Gotha.
Wat is de verwachte vraagprijs van Exportstraat 4 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Exportstraat 4 in Boxmeer is in oktober 2026 € 262.887 (bandbreedte € 249.743 – € 276.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Exportstraat 4 in Boxmeer?
Voor Exportstraat 4 adviseren wij een bod van € 280.280 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Exportstraat 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Exportstraat 4 in Boxmeer bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Exportstraat 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Exportstraat 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.990) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Exportstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Saxa Gotha is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Exportstraat 4 ligt rond € 271.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Exportstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Exportstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).