Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandt van Rijnstraat 38d

5831BC Boxmeer

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.289
+3,8%
[ € 256.334 – € 326.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.782[ € 267.693 – € 295.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.116[ € 285.628 – € 315.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.289 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds september +0,3%
+€ 10.72112 maanden +3,8%
€ -14912 mnd vs. NL -0,1%
Rembrandt van Rijnstraat 38d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.289 voor Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.116. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 291.289.

Verwachte verkoopprijs Rembrandt van Rijnstraat 38d
€ 301.116[ € 285.628 – € 315.694 ]
Verkoper houdt over€ 296.554−€ 4.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.288+€ 8.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandt van Rijnstraat 38d
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 281.782[ € 267.693 – € 295.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandt van Rijnstraat 38d adviseren wij in een bod van € 301.116, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 281.782 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.289+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.116+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.172+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandt van Rijnstraat 38d zal in bij een vraagprijs van € 281.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 291.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandt van Rijnstraat 38d

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.289
Verwachte verkoopprijs€ 301.116
Verwachte vraagprijs€ 281.782
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.289 is Rembrandt van Rijnstraat 38d een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandt van Rijnstraat 38d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer.

Wat is Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer waard?
Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.289 (bandbreedte € 256.334 – € 326.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer is in oktober 2026 € 281.782 (bandbreedte € 267.693 – € 295.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer?
Voor Rembrandt van Rijnstraat 38d adviseren wij een bod van € 301.116 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 38d in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.721) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 38d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 38d ligt rond € 291.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandt van Rijnstraat 38d?
Huishoudens in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 38d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).