Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Rochusstraat 13

5831CG Boxmeer

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.530
+3,8%
[ € 451.906 – € 575.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.192[ € 473.282 – € 523.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.340[ € 502.625 – € 555.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.530 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds september +0,3%
+€ 18.90012 maanden +3,8%
€ -26312 mnd vs. NL -0,1%
Sint Rochusstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.530 voor Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.340. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.530.

Verwachte verkoopprijs Sint Rochusstraat 13
€ 529.340[ € 502.625 – € 555.534 ]
Verkoper houdt over€ 522.267−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.077+€ 12.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Rochusstraat 13
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 498.192[ € 473.282 – € 523.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Rochusstraat 13 adviseren wij in een bod van € 529.340, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.192 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.530+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.340+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.807+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Rochusstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 498.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 513.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Rochusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.530
Verwachte verkoopprijs€ 529.340
Verwachte vraagprijs€ 498.192
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Boterbloem 84, 5831PC Boxmeer
Boterbloem 84
2017 · 143 m²
€ 463.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Rochusstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.530 duidelijk in het hogere segment van Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Rochusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer.

Wat is Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer waard?
Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.530 (bandbreedte € 451.906 – € 575.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer is in oktober 2026 € 498.192 (bandbreedte € 473.282 – € 523.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer?
Voor Sint Rochusstraat 13 adviseren wij een bod van € 529.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Rochusstraat 13 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.900) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Rochusstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Sint Rochusstraat 13 ligt rond € 513.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Rochusstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Sint Rochusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).