Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Rochusstraat 3

5831CG Boxmeer

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.853
+3,8%
[ € 394.991 – € 502.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.616[ € 413.835 – € 457.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.493[ € 439.079 – € 485.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.853 (€ 5.159 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,3%
+€ 16.52012 maanden +3,8%
€ -22912 mnd vs. NL -0,1%
Sint Rochusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.853 voor Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.493. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.853.

Verwachte verkoopprijs Sint Rochusstraat 3
€ 462.493[ € 439.079 – € 485.298 ]
Verkoper houdt over€ 456.156−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.893+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Rochusstraat 3
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 435.616[ € 413.835 – € 457.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.757 – € 5.257 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Rochusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 462.493, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.616 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.853+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.493+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.618+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Rochusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 435.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 448.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Rochusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.853
Verwachte verkoopprijs€ 462.493
Verwachte vraagprijs€ 435.616
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 290.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.853 ligt Sint Rochusstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Rochusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer.

Wat is Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer waard?
Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.853 (bandbreedte € 394.991 – € 502.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer is in oktober 2026 € 435.616 (bandbreedte € 413.835 – € 457.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer?
Voor Sint Rochusstraat 3 adviseren wij een bod van € 462.493 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Rochusstraat 3 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.520) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Rochusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Sint Rochusstraat 3 ligt rond € 448.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Rochusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Rochusstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).