Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoorstraat 5j

5831CH Boxmeer

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.494
+2,9%
[ € 291.715 – € 371.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.757[ € 304.719 – € 336.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.239[ € 325.135 – € 359.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoorstraat 5j in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.494 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds mei +0,3%
+€ 9.36812 maanden +2,9%
€ -4.29212 mnd vs. NL -1,3%
Spoorstraat 5j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.494 voor Spoorstraat 5j in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoorstraat 5j in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.239. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.494.

Verwachte verkoopprijs Spoorstraat 5j
€ 342.239[ € 325.135 – € 359.360 ]
Verkoper houdt over€ 337.224−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.234+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.224

Wat is de vraagprijs?

Spoorstraat 5j in Boxmeer staat in te koop voor € 320.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Vraagprijs Spoorstraat 5j
Onder gem. in buurt Bakelgeert-NoordBoven gem.
€ 320.757[ € 304.719 – € 336.795 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakelgeert-Noord
€ 384.167[ € 295.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoorstraat 5j adviseren wij in een bod van € 342.239, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 320.757 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.494+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.239+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.351+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoorstraat 5j zal in bij een vraagprijs van € 320.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoorstraat 5j in Boxmeer bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 331.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoorstraat 5j

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.494
Verwachte verkoopprijs€ 342.239
Vraagprijs€ 320.757
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 266.548
Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 268.664
Straatbeeld van de Esdoorn 3, 5831RC Boxmeer
de Esdoorn 3
1996 · 92 m²
€ 288.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spoorstraat 5j ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.494 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakelgeert-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Spoorstraat 5j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoorstraat 5j in Boxmeer.

Wat is Spoorstraat 5j in Boxmeer waard?
Spoorstraat 5j in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.494 (bandbreedte € 291.715 – € 371.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de vraagprijs van Spoorstraat 5j in Boxmeer?
Spoorstraat 5j in Boxmeer staat in juni 2026 te koop voor € 320.757. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoorstraat 5j in Boxmeer?
Voor Spoorstraat 5j adviseren wij een bod van € 342.239 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoorstraat 5j in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Spoorstraat 5j in Boxmeer bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoorstraat 5j in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoorstraat 5j in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.368) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoorstraat 5j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Spoorstraat 5j ligt rond € 331.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoorstraat 5j?
Huishoudens in de buurt van Spoorstraat 5j besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).